合肥开始执行LPR加点房贷利率

  中安在线讯 根据央行今年8月25日利率公告,10月8日国内银行房贷利率正式与LPR新定价挂钩。安徽商报融媒体记者昨日采访房产、银行业获悉,合肥地区5年期以上首套和二套房贷款利率与执行新政前没有区别,仍然为首套房最低5.88%,二套房最低6.37%,购房者暂无需担忧。

  “二手房贷利率没有变化”,中墅地产合肥政务区陶然居店店长魏培培8日介绍,他们从合作银行收到的通知是,8日开始正式执行新的以LPR为定价基准加点后利率执行房贷利率,“银行只是给我们一个最终的利率数据,具体里面LPR与加点如何计算不清楚”。

  8日下午,安徽商报融媒体记者从合肥一家商业银行获悉,该行已经收到总行的正式文件通知,5年期以上首套房贷款利率为5.88%,二套房贷款利率为6.37%,但尚未开始执行LPR加点后的房贷利率,“最近就会很快执行”,该银行工作人员介绍。随后,记者以购房者身份致电合肥多家银行,其中半数以上银行已明确8日开始执行新的利率挂钩政策,但最终利率相比之前均未发生变化。

  此前,合肥地区商业银行5年期首套房贷款利率为基准利率4.9%上浮20%,二套房贷款利率为基准利率上浮30%,分别为5.88%和6.37%。以9月20日央行公布的LPR 4.85%计算,首套房利率合肥地区加点为103个基点,二套房利率合肥地区加点为152个基点。由于利率与挂钩前未发生变化,因此合肥地区购房者暂无需担心月供负担会增加。

  (安徽商报融媒体记者 郜征)

  [新闻附件]

  部分城市8日LPR加点房贷利率

  (5年期以上,浮动下限)

  北京:首套房5.4%,二套房5.9%

  苏州:首套房6.13%,二套房6.35%

  杭州:首套房5.39%,二套房5.64%

  南京:首套房5.65%,二套房5.9%

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